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                乡村旅游让闲置宅基地农房变增收资产
                旧宅新用村民当上“包租公”
                来源:阳江ㄨ新闻网 作者:林显军 时间:2021-01-05 09:32 【字体: 】 浏览量:-
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                  “没想到这些荒废了几十年的老房子,现在不仅能收租金,还翻盖成这么漂亮的民宿。”1月3日,在海陵试验区谷寮艺术度假村,村民彭月益休闲地踱步在艺术品般的民宿之间,其中一间叫“杨桃小院”的民宿,部分就是由他家的泥砖老屋改建而来的。

                  谷寮艺术度假村是我市“网红民宿村”,吸引了不少游客观光和入住。闲置房屋改造而成精品民宿,在外观和装饰上保留着乡村的元素,屋内又有着现代设施,雅致而舒适。在村︼集体发展用地上,项目开发公司建设了书吧、艺术馆、餐馆、舞台、酒坊等旅游经营场所。

                  南村村党总支书记郭仕开告诉记者,度假村原来所在的地方是谷寮自然村的旧村场,项目开发前只有30间破旧泥砖房,村民已经全部搬迁。村里的乡贤看中了这里依山傍海的资源优势,连片租用投资建设民宿项目,租期为20年。

                  按照租赁协议,谷寮自然村旧村场按两部分计算租金,一部分是原来建有房子的宅基地,另一部分是村集体土地。项目负责人陈永毅介绍,公司每年支付给村里的租金接近120万元。合同到期后,村民可以收▽回房屋,拥有一间新房子,也可以与公司续约。

                  “度假村给谷寮村村民带来了三份收益。”郭仕开∑介绍,现在谷寮自然村的村民每年既能领到村集体土地的出租分红,还能领到自家老房子的租金。此外,项目动工←以来,提供了近百个就业岗位,当地群众参与民宿建设,入驻民宿管理或兜售土特产,有了不错的收入。

                  彭月益一家就因度假村的开发发生了很大的变化。他告诉记者,以前他在外务工,妻子在家务农,收入不稳定,日子过得比较紧巴。现在,他每年能领到一万多元的租金和分红,还在项目中负责物料采购,收入是以前的三倍。

                  在我市的另一个“网红村”——阳春市春湾镇自由村高村自然村,村民也因乡村旅游成为了“包租公”。记者√来到进村口就看到,一间青砖瓦房,经修㊣ 葺后变身为“乡村旅游服务中心”,屋内布置了会★客厅,每个房间都有人员办公。

                  中心负责人肖婷告诉记者,房子是村里一户村民的祖宅,房主已经迁居到市区,高村旅游开发公司租用后进行了修整,房子内外都尽可能保留乡村的风格。该公司在高村还ζ 在村里租用了两间农房,一间用作员工宿舍,另一间则开设了便利店。

                  高村自然村的采摘园和农业观光项目,已经成为不少阳江市民周末“打卡地”。肖婷告诉记者,现在高村自然村已经有了较为稳定的客流量,公司计划延伸开发农家餐饮、乡村民宿等项目,进一步丰富村里的旅游业态。“这些项目会利用到村里其他的闲置农房,我们现在已经在跟村民洽谈,也商量最合适的合作模式。”

                  农房变▅民宿、村庄变景区,我市农民近年从乡村旅游中收获了“腰包鼓”。市农业农村局相关负责人表示,近年来,随着农村人居环境的改善,乡村旅游已经成为我市旅游业发展的一大热点。第三产业的发展,盘活了乡村的闲置农房、宅基地等“沉睡”资源,让村民享受到了收』益。


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